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Calme, espace et confort de vie à Dilbeek

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À vendre

  • Mandat exclusif
  • Villa
  • 398m²

Vous ne cherchez pas seulement une maison.
Vous cherchez un endroit où vos enfants peuvent grandir, chacun dans sa propre chambre.
Un lieu où l’espace et la tranquillité sont une évidence.
Un foyer où la nature apaise, où le stress s’efface, et où l’on peut vieillir sans devoir déménager.

Bienvenue à la Smissenbosstraat, à Dilbeek.
Une rue à sens unique, calme et verdoyante, où l’on respire mieux.
Un quartier paisible, proche des écoles, des transports et de tout ce qui compte.

🌿 Comment cette maison fait la différence

Une grande chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée – pour vivre ici toute une vie, sans compromis

5 chambres – chaque membre de la famille a son propre espace

Un bureau séparé avec placards intégrés – parfait pour le télétravail ou les projets personnels

398 m² habitables sur un terrain d’environ 1.700 m² – pour vivre pleinement à l’intérieur comme à l’extérieur

Située dans une rue à sens unique bordée de verdure – sécurité, calme, sérénité

Efficacité énergétique (PEB B) – isolation optimale et chauffage au gaz

Garage pratique et grenier – espace de rangement bien pensé

📌 Ce que vous devez savoir

Localisation : Smissenbosstraat à Dilbeek – quartier résidentiel calme, proche des écoles et transports en commun

Construction : 1995, rénovée en 2007

Composition : 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, garage, bureau séparé, grenier

PEB : B

❤️ Pour qui est-ce ?

Pour les familles qui veulent offrir à leurs enfants un environnement sain, spacieux et paisible.
Pour ceux qui veulent vivre entourés de nature, sans s’éloigner des commodités.
Pour ceux qui pensent déjà à demain, tout en profitant d’aujourd’hui.

Envie de découvrir ce bien unique ?
Planifiez votre visite et ressentez par vous-même ce qui le rend si spécial.

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Surfaces

  • Surface habitable

    398m²

  • Surface au sol

    1 688m²

  • Chambre à coucher

    38m²

Énergie

Score énergétique

118

Kwh / m²
  • Rapport d'électricité et de gaz

    Conforme

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Panneaux solaires

    Présent

  • Présent

  • Toit isolé

    Présent

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1995

  • Année de rénovation

    2007

  • Cheminée

  • Dressing

  • Alarme

  • Video surveillance

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Aménagement urbain

  • Revenu cadastral

    € 3.051

  • Zone sujette aux inondations

    Non

  • Droit de préemption

  • Permis d'urbanisme

  • Destination urbanistique

    Résidentiel

Plans et documents

Plans
-
Documents
-
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