• Kopen

Prachtig te renoveren herenhuis in Elsene!

Deze woning is niet langer beschikbaar.
Deel dit pand

Te koop

  • Herenwoning
  • 252m²

Open house op zaterdag 18/06. Enkel op afspraak +32 2 446 44 44.

CHVC Real Estate biedt u een te renoveren herenhuis aan van meer dan 250 m² met een aangename stadstuin (+/- 50 m²) en een uitzonderlijke ligging, place G. Brugmann, Elsene.

Een ruwe diamant, klaar om geslepen te worden naar uw wensen. Dit pand is een van de zeldzame opportuniteiten bij uitstek, gelegen op een steenworp van de Place G. Brugmann, in de Emile Bouilliotstraat.

Dit pand heeft al zijn authentieke cachet behouden, met hoge plafonds, lijstwerk, open ruimtes, atypische betegeling, deuren en open haarden. Alle charme en schoonheid van een groot herenhuis in Elsene.

Het huis is in het algemeen goede staat, maar zeker aan renovatie toe. Het dak werd in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd, en er werd een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Afhankelijk van uw plannen kan dit huis gebruikt worden als gezinswoning, co-living, investering of als luxe kantoor.

Het huis komt uit op een inkomhal met magistrale trap. Op het gelijkvloers zijn er twee grote leefruimtes, een eethoek en een grote en lichte keuken met uitzicht op het terras en de tuin. Verder is er een apart toilet en vestiaire.

Op de eerste verdieping vindt u rechts 3 grote slaapkamers, waarvan één met een balkon, en links een grote ruimte voor een badkamer en een apart toilet. Op de 2ᵉ verdieping zijn er nog 3 extra slaapkamers. De zolder is ruim en proper, ideaal voor opslag of voor een extra slaapkamer.

De groene tuin is toegankelijk via de keuken en via de eetkamer. De perfecte plaats om buiten te eten en te genieten van de rust en de stilte.

De kelder is toegankelijk via de benedenverdieping en heeft ook mooie, hoge plafonds. Er bevinding zich hier 3 grote ruimtes, waarvan één met de verwarmingsinstallatie.

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Elektriciteit niet conform.

Deze bourgeoisie woning in Beaux-Arts stijl is een zeldzame gelegenheid met veel potentieel. In een chique woonwijk, maar dicht bij parken, winkels, galerijen en restaurants.

Mogelijkheid om een garage te kopen in een residentieel gebouw op enkele meters van de woning voor €75 000.

INFO EN BEZOEKEN 02 446 44 44.

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    1

  • WC's

    3

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte

    252m²

  • Grondoppervlakte

    141m²

Energie

Energie score

370

Kwh / m²
  • Centrale verwarming

    Aanwezig

  • Aardgas

    Aanwezig

  • Geïsoleerd dak

    Aanwezig

Specificaties

  • Staat van het gebouw

    Redelijke staat

  • Staat van de badkamer

    Redelijke staat

  • Staat van de keuken

    Redelijke staat

  • Open haard

  • Wijnkelder

  • Tuin oriëntatie

    Oost

  • Zolder

  • Balkon

  • Kelder

  • Tuin

  • Binnen parking

  • Terras

Ruimtelijke ordening

  • Kadastraal inkomen

    € 1.817

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Neen

  • Bouwvergunning

    -

  • Recht van voorkoop

    -

  • Verkavelingsvergunning

    -

  • Onteigeningsplan

    -

  • Inventaris onroerend erfgoed

    -

  • Stedenbouwkundige vergunning

    -

Plannen en documenten

Plannen
-
Documenten
-
Deze woning is niet langer beschikbaar.

Charles-Henry

Van Cappellen

Interesse in dit pand?

Deze woning is niet langer beschikbaar.